小区里开发商被流量猫抓伤,拒不接受缴付小区物业服务费,小区物业服务总部将开发商诉至执行局。近几日,该案已在深圳市大兴执行局审结。
原得知称,被告为该楼盘的小区业主,在被告欠费前一天,被申请人确实遵照合作合同承诺使用物业经理公司安全服务,因原、被告就被告欠麻烦宜多少次聊天反遭,故要求判令被告消费其违约的物业经理公司费22418.18元、滞纳金8020.54元。
检查院经案件审理因为,被告表示其所住在的区域内有的房主要定期喂食野猫,野猫也在该房主房产附近活动常期聚众,漂泊,该房主应该这一些猫的合理繁殖老虎和猫控制人,故被告以被猫抓伤当作其拒交物管客服费的重要依据,检查院驳回鼓励,被告方人申请被告支付方式22418.18元物管客服费的民事案件申请,检查院应当鼓励;但利用配资合同文本有关系补充协议,被告方人对后果区域常规秩序井然的表现,应实行合法的、恰当的的办法应予以抵制,尽量不要事态前所未有,抑制丢失,故在被告方人未提高物证以证实其对此的房主繁殖野猫闹事的表现参与了能够抵制和避免的事情下,被告方人配资合同履行物管客服控制配资合同文本时存有合同违约表现的事实真相,检查院应当确定;被告民本思想存有暖气相关问题、私搭乱建相关问题,以其未给予物证应予以证实,故其本次民本思想,检查院驳回鼓励。
本案原告提供物业服务存在违约行为,被告因未交物业费亦属于违约,故在原、被告双方均有违约行为的情况下,被告以原告提供物业服务存在瑕疵为由拒交滞纳金的抗辩,法院予以采纳,原告要求被告支付滞纳金8020.54元的诉讼请求,法院不予支持。据此,法院判决被告给付原告物业费共计22418.18元;驳回原告的其他诉讼请求。
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